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Armadale

由澳大利亚经验丰富的顶级建筑商建造的13套设备齐全，高品质的3室2卫，自动双车库别墅。小区内公共绿化带，宽阔的车道，人行道及户外烧烤区一应俱全，与周围的小区相比，有较大的土地所有权。 Armadale兴旺发达，充满活力     作为经济蓬勃发展的社区，ARMADALE提供了一个完美的城市生活和田园风味的居住环境，一个利于投资，开发的社区。当地政府投入1。5亿澳元扩展购物广场，影视娱乐中心。     ARMADALE的居住人口预计今后20年将翻一番，由2006年的约5。5万人发展到2006年约11。7万人。ARMADALE市有三个区，在西澳政府的都市发展计划中被确认为最具增长潜力的前20名地区。     Armadale市位于PERTH市中心东南方向仅30分钟车程，GLADSTONE GLADES别墅只需步行7分钟就到达Armadale市政机关，购物广场，商业中心，市内火车站，及公交枢纽，只需15分钟车程即到达PERTH市中心的高速公路系统。加上一百八十公顷已经开发的商业园，Armadale市充分具备了成熟的投资环境。 Armadale市社区设施     22所小学，8所中学，4个图书馆，强大的社区服务设施，及CHAMPION湖----西澳洲仅有的世界一流的赛艇设施和急流泛舟公园，提供了独木桥，泛舟冲浪，龙舟赛和世界赛艇锦标赛场所。 ARMADALE是下一个增长市区，现在正是购买时机     ARMADALE的地理位置将在下一年被显示其巨大机遇，稳定安全的租金收益和资本强劲增长的伟大前景。CHAMPION湖将生产在ARMADALE走廊从来没有经历过的经济和社区受益。 别墅设施： 13套单层别墅，平均建筑面积135平米，平均占土地面积205平米，另加49平米公共土地所有权 3室2卫双层砖别墅 自动门双车房 绝热材料天花板隔层 所有睡房均铺地毯，生活区，饭厅厨房，洗衣房，洗手间铺磁砖 客厅壁挂分离空调 电烤箱，自动点火燃气灶台 燃气热水系统 照明灯 窗帘 纱窗滑动纱门 电话接口 电视接口 洗碗机预留空间 烟雾探测器 晒衣架 围墙 绿化及浇灌系统 6个月的保养期，十年结构保证 项目售价及建筑开发费预算 • 地块面积3275平米，项目售价 $1,550,000，可建13套单层别墅，平均建筑面积135 平米，平均占土地面积205平米，另加49平米公共土地所有权。 • 13 套单层别墅设计图 • 13 套单层别墅政府批文DA • 13 块分割地块地契有条件批文 • 400多米下水道已连接（$200,000已付） • 旧房拆除和约已签署，费用$23,000 • 13 套单层别墅建筑费当前价格 $2,210,000 • 水管理局费预计 $72,000 • 电管局费费 $9,750 • 地契注册费，雨水排放安装费等其他费用 根据以上预算，每套房的平均开发费约$300,000 项目地理位置

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